L’essentiel sur la Loi Boutin : 

La loi Boutin est apparue plusieurs années après la loi Carrez. Elle se concentre spécifiquement sur les locations immobilières. La loi Boutin instaure un calcul de la surface plancher du bien, la même surface qu’on retrouvera sur les annonces immobilières. 

Qu’est-ce que la surface plancher et comment la calcule-t-on ? 

La surface plancher équivaut à la surface du bien sans tous les espaces encombrés. Elle doit être close et couverte. La hauteur sous plafond doit être au minimum d’1m80. Les mesures sont prises à partir de la partie externe des plinthes, et excluent l’épaisseur de la surface extérieure des murs. La somme découle de l’addition de toutes ces surfaces du bien. En seront donc exclus les combles non aménageables, les places de parking, les balcons …