L’essentiel sur la Loi Carrez :

La loi Carrez a été instaurée en décembre 1996. Elle a été pensée de sorte à encadrer les ventes immobilières et protéger les acquéreurs. Pour cela, sa principale mesure a été de définir un système de calcul de la superficie du bien. Toutes les surfaces mentionnées sur les annonces immobilières suivent la même formule. 

Comment est fait ce calcul ?

  Le calcul ne prend en compte que les données des surfaces habitables. Autrement dit, les superficies closes et couvertes. Ces dernières doivent aussi avoir, au minimum, 1m80 de hauteur sous plafond.

Toutes les autres surfaces sont mises de côté (celles encombrées par des cloisons ou embrasures, les balcons, terrasses …) Il est conseillé de faire appel à un professionnel pour calculer la surface Carrez.